Muro

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO GRAND VILLE

SEPS 712/912 Lote C Blocos ABCD Asa Sul Brasília/DF CEP: 70.390-12

Telefones: +55 61 3877-1730 / +55 61 98408-7381 (zap) / Portaria: (94)

E-mail: adm.grandville@gmail.com / atendimento.grandville@gmail.com

Portal: https://www.condominiograndville.com.br/

Brasília-DF, 28/06/2020

EDITAL – PUBLICAÇÃO DE CARTA CONVITE

Cotação de Preços Nº 03/2020

Manutenção Corretiva dos Muros Limítrofes com Impermeabilização, Pintura e Instalação de Janelas e Chaminés (1ºSS e 2ºSS) e Laterais de Piso do Térreo

O Condomínio do Edifício Grand Ville torna público para conhecimento dos interessados, em cumprimento ao disposto na Convenção e no Regimento Interno, que selecionará empresas especializadas em Engenharia Civil para Manutenção Corretiva dos Muros Limítrofes e das laterais de piso com recuperação e serviço de raspagem, impermeabilização, pintura estilizada, abertura de janelas e instalações de gradis e chaminés nos muros do 1ºSS e 2ºSS e nas laterais de piso do Térreo por meio de publicação do referido documento e por carta convite realizada nesta data pela administração do Condomínio Grand Ville:

1. DA ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO, JUSTIFICATIVA E DESTINAÇÃO ORÇAMENTÁRIA

1.1. ESTRUTURA: O Empreendimento denominado Condomínio Grand Ville é composto por 04 Blocos- A, B, C e D -, sendo cada edificação com duas torres, totalizando 08 torres com 06 andares de unidades autônomas, totalizando 552 apartamentos (unidades autônomas na modalidade quitinete com 24m² a 27m², e por 02 guaritas uma na W/4 e uma na W/5, sendo um portão com cancela na W/4 para entrada e saída no subsolo e dois portões de acesso e 01 cancela para entrada e saída na W/5. O condomínio dispõe de 03 pavimentos de estacionamento, totalizando 558 vagas de garagem. No 2º Subsolo está concentrada a área de serviços (espaço social) do condomínio contando com 10 salas.

1.2. JUSTIFICATIVA: O condomínio Grand Ville está passando por uma revitalização aprovado na AGE 12/2017 ocorrida no dia 16.12.2017 que aprovou a Revitalização Interna dos Prédios e de todas as garagens, incluindo muros, pisos, pilastras, juntas de dilatação, manutenção de calhas e correção de vazamentos, trincas e infiltrações. Para a realização da obra em sua totalidade, o Grand Ville contratou um Laudo de Inspeção Predial. Após a realização e entrega do laudo de inspeção predial foi apresentado anomalias que precisam de tratamento, a fim de, garantir a saúde e segurança das pessoas e do meio ambiente. Sendo assim, necessário a correção das patologias identificadas com recuperação total dos muros limítrofes e laterais de piso, a fim de garantir a estanqueidade do sistema de impermeabilização e durabilidade do concreto armado. O serviço tem como objetivo a manutenção preventiva e corretiva nos sistemas estruturais da edificação, para garantir o desempenho dos sistemas projetados, assim como, evitar ainda mais aumento excessivo com o custo de manutenção e recuperação.

1.3. DESTINAÇÃO ORÇAMENTÁRIA: O condomínio custeará esta obra mediante taxa extra com recursos já arrecadados, reservado em poupança.

2. DO OBJETO:

2.1. 1 - OBJETO: Contratação de empresa especializada, para execução de obra com a raspagem, impermeabilização, pintura estilizada, abertura de janelas e instalações de gradis e chaminés nos muros do 1ºSS e 2ºSS e recuperação das laterais de piso do Térreo com raspagem e pintura, conforme descrição dos serviços previstos.

3. DA DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS:

3.1. Detalhamentos das atividades:

3.1.1. Execução da impermeabilização somente nos locais aparentes com infiltração de água, os demais pontos, executar somente a pintura e inclusão de ventilação entre o muro e a contenção

a. Remoção e raspagem de pintura:

· Raspagem pontual da tinta e textura do o muro do 1ºSS e 2ºSS;

· Deixar a parede com o reboco aparente até a secagem da mesma;

b. Ventilação entre o muro e cortina de contenção:

· Abertura de 60 vãos, dimensões de 20x20cm, para instalação de grelhas para ventilação

· Fornecimento de 60 Grelha alumínio c/tela JJM, dimensão 20x20cm;

· As grelhas com tela ficarão espaçadas a cada 5 metros, a 50cm do nível do piso, no nível do 2º subsolo;

· As grelhas com tela ficarão espaçadas, espaçados a cada 5 metros, no topo, abaixo da laje entre os elementos;

· Abertura de 40 vãos, com dimensões de 20x20cm, para execução da chaminé, sobre o encabeçamento da cortina de contenção;

· Execução de 40 chaminés, em bloco de cerâmico 9x19x19, assentado na vertical, revestido por: chapisco, reboco e pintura, na cor do muro. Cobertura em placa de concreto 65x65x5cm, assentado com inclinação de 5% no sentido para área interna, conforme detalhe abaixo.

· A chaminé será instalada na parte superior da cortina de contenção, intercalando a cada 10 metros com as grelhas instaladas.

· Abertura no piso de drenos com tubulação para a saída de águas pluviais

c. Impermeabilização nos locais que apresentarem pontos de infiltração:

· Duas demãos de Viaplus 1000 ou equivalente;

· Aplicação de fundo preparador exterior;

· Realização da pintura com tinta acrílica premium impermeabilizante fosco proteção sol & chuva, referência Coral.

d. Pintura nos locais que apresentarem desgaste natural da tinta.

· Aplicação de fundo preparador exterior;

· Realização da pintura com tinta acrílica premium impermeabilizante fosco proteção sol & chuva, referência Coral.

e. Regularização de superfície horizontal, encabeçamento da cortina de contenção, com caimento para dentro da edificação.

· Apicoar superfície para dar ponto de aderência a superfície;

· Regularizar e executar meia cana nos cantos vivos com PU;

· Impermeabilizar com manta líquida.

· Fornecimento de pingadeiras de zinco pintada na cor muro em toda extensão;

· Instalação e pintura das pingadeiras

f. Pintura em esmalte sintético, da parte interna do poço de ventilação do 1º para o 2º subsolo

· Raspagem pontual da tinta e textura do o muro do 1ºSS e 2ºSS;

· Pintura em esmalte sintético.

· NOTA: EXECUTAR ESTE SERVIÇO JUNTO COM O SERVIÇO DO PASSEIO

g. Recuperação das bordas do fosso de ventilação do térreo ao estacionamento do 1º subsolo.

· Raspar e descascar o revestimento e a pintura;

· Impermeabilização das Laterais;

· Pintura das laterais;

4. CONDIÇÕES GERAIS:

4.1. A proponente não poderá ter nenhuma obra concorrente no Condomínio Grand Ville no momento desta contratação, pelo nível de urgência e dedicação exclusiva para esta obra;

4.2. A proponente deverá prever em sua proposta, prover equipe multidisciplinar formada, pelo menos, por 01 (um) Engenheiro Civil com experiência em tratamento e manutenção de piso de garagem e impermeabilização que deverá acompanhar a obra de sua responsabilidade e emitir os respectivos registros de ARTs;

4.3. A contratada deverá comunicar previamente, com prazo de atendimento de até 48h (quarenta e oito horas), serviços que serão necessários, especialmente quando houver a necessidade de uso de equipamentos de aferição técnica;

4.4. A contratada deverá realizar os serviços conforme o escopo do presente caderno, observando as Normas Técnicas e Legislações aplicáveis ao escopo definido, bem como as Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho cabíveis e de segurança;

4.5. sugerir procedimentos emergenciais que julgar necessários ao bom andamento dos serviços e zelar pela integridade do patrimônio do contratante;

4.6. zelar pela boa técnica e ética profissionais, especialmente no tocante à confidencialidade e privacidade dos moradores;

4.7. a contratante disponibilizará as regras e procedimentos para permitir e facilitar o acesso dos contratados e de seus auxiliares a todas as áreas aonde estão instalados os sistemas, subsistemas, ativos e elementos para a execução dos trabalhos contratados;

5. DAS PREVISÕES DE EXECUÇÃO E GARANTIA DOS TRABALHOS DA MANUTENÇÃO CORRETIVA DO PISO COM IMPERMEABILIZAÇÃO E TROCA DA JUNTA DE DILATAÇÃO:

5.1. Os trabalhos e as garantia legais devem considerar as previsões do artigo 618 novo código civil e a ABNT NBR 15575:2013, conforme explicita o manual da CBIC (Câmara Brasileira de Indústria da Construção) e deverá ser explicitada na proposta comercial por item: http://www.cbic.org.br/arquivos/guia_livro/Guia_CBIC_Norma_Desempenho_2_edicao.pdf.

5.2. Além das previsões legais todas as atividades, a execução dos serviços deverá considerar todas as normas brasileiras de regulamentação da ABNT que envolvem edificações e ou condomínio comerciais ou residenciais, conforme a seguir:

5.2.1. ABNT NBR 9575 – Impermeabilização - Seleção e projeto;

5.2.2. ABNT NBR 9574 - Execução de impermeabilização.

5.2.3. ABNT NBR 12170 – Materiais de impermeabilização - Determinação da potabilidade da água após o contato;

5.2.4. ABNT NBR 13245 – Tintas para construção civil — Execução de pinturas em edificações não industriais — Preparação de superfície

5.2.5. ABNT NBR 12624 – Perfil de elastômero para vedação de junta de dilatação de estrutura de concreto ou aço - Requisitos

5.2.6. ABNT NBR 16.280 – Reforma em edificações – Sistema de gestão de reformas.

5.2.7. ABNT NBR 15.575 – Desempenho de Edificações Habitacionais;

5.3. As normas acima mencionadas que conflitarem ou trazerem métodos e processos diferentes ao método necessário para realização da prestação de serviços e execução da obra de impermeabilização do piso com troca da junta de dilatação, a empresa deverá optar pelas melhores práticas atualizadas e validadas por sua experiência profissional, adicionando seus processos e metodologias proprietárias.

6. VISTORIA TÉCNICA E PRÉ-REQUISITOS TÉCNICOS:

6.1. A empresa, antes de elaborar a proposta, deverá obrigatoriamente fazer visita e vistoria técnica para conhecimento do ambiente, com o objetivo de aferir e garantir a correta metragem, logística e equipamentos necessários para execução dos serviços. A empresa ficará responsável pelo levantamento para a perfeita execução dos serviços, uma vez que qualquer erro em quantidade, qualidade, com supressão ou adição de serviços, produtos, Equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) e insumos, ficará a empresa integralmente responsável pelo custeio adicional para entrega final do serviço contratado.

6.2. A empresa CONTRATADA deverá obrigatoriamente fazer a vistoria técnica em toda a fachada do Condomínio Grand Ville de forma a garantir a assertividade na sua proposta comercial e que a proposta reflete o atendimento integral deste EDITAL. A CONTRATANTE por não ser detentora de expertise técnico, não responsabilizará, no caso da empresa entregar proposta técnica comercial sem ter realizado a devida VISTORIA e caso a empresa vença o certame, deverá assinar um termo de responsabilidade, informando que todas as informações foram repassadas antes do envio da proposta comercial.

7. DA ESPECIFICAÇÃO DA PROPOSTA COMERCIAL:

7.1. A empresa participante deste certame poderá a seu exclusivo critério, cotar todos os Equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) em qualidade, especificidade e quantidade igual ou superior do necessário na sua proposta comercial, inclusive, incluir acessórios, serviços, Equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) e ou cotar/especificar/fornecer outros equipamentos/Equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s) de forma a garantir a proteção da vida, caso entenda necessário, para a perfeita execução dos serviços. Entretanto, a empresa participante, fica ciente que foi sua escolha exclusiva, pois concorrerá com iguais condições dentro do processo no quesito “PREÇO”. Não será admitido erros na proposta comercial e caso ocorra a empresa CONTRATADA deverá arcar com todos os prejuízos dos possíveis erros de dimensionamento e precificação em sua PROPOSTA COMERCIAL

8. DO PREENCHIMENTO E CONDIÇÕES DA PROPOSTA COMERCIAL

8.1. A empresa deverá entregar a PROPOSTA COMERCIAL:

8.1.1. assinada pelo responsável pelo executivo responsável ou gerente comercial ou engenheiro responsável até o dia 10.07.2020 às 23h59m por meio digital para o e-mail cotacao.grandville@gmail.com com as seguintes informações:

a) - contendo as especificações e medições necessárias para a perfeita execução dos serviços de troca da junta de dilatação do piso e mão de obra/ferramentas e equipamentos envolvidos, sendo estas informações de responsabilidade da empresa contratada.

b) - contendo o detalhamento dos preços unitários por item, por ambiente, por lote finalizando com o preço total de cada item solicitado.

c) - deverá estar acompanhada de toda a documentação da empresa e dos sócios para habilitação e classificação e o respectivo plano de execução e cronograma dos serviços. No caso da empresa não entregar preços unitários e ou parte da documentação de habilitação ou classificação, documentação de habilitação e planejamento a proposta poderá ser desconsiderada.

d) - deverá ser formatada como um único serviço, independente da especialização das atividades e serviços previstos, devendo a empresa cotar todos os itens, desde que tenha capacidade operacional para executar todos os itens ao mesmo tempo; e

e) - deverá constar a garantia mínima para cada serviço executado conforme previsão legal e previsões específicas.

8.1.2. com envio de confirmação de envio da proposta para os seguintes e-mails: adm.grandville@gmail.com / condominio.grandville@gmail.com e subsindicoadm.grandville@gmail.com, de forma a garantir a participação, caso o e-mail não seja recebido até esta data por problemas técnicos, entraremos em contato para validação do envio novamente.

8.1.3. que só será aceita em formato digital por e-mail no formato digital assinada eletronicamente (doc ou pdf) e fotos (jpeg, png e formatações padrões).

8.1.4. com a entrega da comprovação que realizou vistoria técnica com fotos do local, assinada pelo responsável de engenharia (Engenheiro ou Técnico de Edificações registrado no CREA)

8.2. A empresa participante deste certame poderá a seu exclusivo critério, cotar todos os equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) em: qualidade, especificidade e quantidade igual ou superior necessárias para a execução dos serviços e previstas na proposta comercial, caso entenda como necessário para a perfeita execução do serviços. Entretanto, a empresa participante, fica ciente que foi sua escolha exclusiva, pois concorrerá com iguais condições dentro do processo no quesito “PREÇO”.

8.3. O Condomínio não se responsabiliza por nenhuma proposta comercial incompleta e ou incorreta até a assinatura do contrato, caso a empresa identifique serviços de mão de obra especializada, equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) fornecidos de forma adicional após a assinatura do contrato e/ou início da execução dos serviços, a empresa fica obrigada à custear as suas expensas todos os serviços e fornecimento de equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) que se fizerem necessários para o perfeita execução dos serviços, não podendo repassar nenhum custo adicional ao condomínio.

8.4. A empresa deverá preencher a PROPOSTA COMERCIAL, de acordo com a Tabela de Preços abaixo:

Tabela A – Serviço de impermeabilização pontual, pintura e instalação de grelhas e chaminé no muro limítrofes a edificação.


Item	Descrição	Unid.	Quantidade	Mão de Obra e Serviços	Total do item
Item	Descrição	Unid.	Quantidade	Total	Total do item

01	SERVIÇOS INICIAIS, PRELIMINARES E ADMINISTRAÇÃO
01.01	Supervisão de obra	mês	5,00		0,00
01.03	Abrigo provisório, depósito de materiais	mês	5,00		0,00

				Total do Item ===>	0,00

02	OBRAS CIVIL
02.01	2º Subsolo
02.01.01	Remoção e raspagem de textura	m²	315,00		0,00
02.01.02	Abertura em alvenaria 20x20cm	un	20,00		0,00
02.01.03	Impermeabilização do muro c/ Viaplus 1000, três demãos	m²	315,00		0,00
02.01.04	Pintura com tinta acrílica c/ fundor preparador	m²	685,00		0,00
02.01.05	Instalação de grelhas	un	20,00		0,00
02.01.06	Pintura em esmalte sintético, da parte interna do poço de ventilação do 1º para o 2º subsolo	m²	182,12		0,00
02.01.07	Junta de retração de argamassa, com preenchimento em PU, no muro de contenção	m	176,49		0,00
02.02	1º Subsolo e térreo
02.02.01	Remoção e raspagem de pintura	m²	725,00		0,00
02.02.02	Abertura em alvenaria 20x20cm	un	40,00		0,00
02.02.03	Impermeabilização do muro c/ Viaplus 1000, duas demãos	m²	725,00		0,00
02.02.04	Pintura com tinta acrílica c/ fundor preparador	m²	1.720,00		0,00
02.02.05	Instalação de grelhas	un	40,00		0,00
02.02.06	Execução de Chaminé	un	40,00		0,00
02.02.07	Regularização de superfície horizontal, encabeçamento da cortina de contenção, com caimento para dentro da edificação	m²	203,00		0,00
02.02.08	Junta de retração de argamassa, com preenchimento em PU, no muro de contenção	m	120,00		0,00
02.02.09	Junta de retração de argamassa, com preenchimento em PU, no muro de divisa	m	362,00		0,00
02.02.10	Correção de fissuras	m	156,00		0,00

				Total do Item ===>	0,00

03	SERVIÇOS COMPLEMENTARES
03.01	Limpeza geral da obra	mês	5,00		0,00
03.02	Locação de andaime com roldana	mês	5,00		0,00

				Total do Item ===>	0,00

				Total Geral ===>	0,00

Tabela B – Tabela Sugerida de Materiais

GRAND VILLE - REVITALIZAÇÃO E RECUPERAÇÃO DO MURO, GRELHAS E CONTRA-PISOS
Item	Descrição	Local	Qtd	Valor Unt	Valor Total
1	Grades - Esmalte Sintético Branco	Térreo	70
2	Grades - Thiner 5L	Térreo	30
3	Grades - Pincel 2"	Térreo	20
4	Grades - Estopa	Térreo	10
5	Grades - Rolo 10 cm	Térreo	15
6	Grades - Rolo 5 cm	Térreo	15
7	Grades - Lixa	Térreo	60
8	Grades - Discos de Lixadeira	Térreo	20
9	Muro - Textura Em Lata	1SS	250
10	Muro - Removedor Lata	1SS	130
11	Muro - Acido Muriatico 5L	1SS	50
12	Muro - Viapol 1000	1SS	350
13	Muro - Selador Acrilico Para Viapol	1SS	12
14	Muro - Argamassa AC3	1SS	20
15	Muro - Massa Acrilica Lata 18L	1SS	10
16	Muro - Container Para Lixo	1SS	3
17	Muro - Tinta Branca 18L	1SS	25
18	Muro - Galão Esmalte Sintético Azul / Vermelho	1SS	20
19	Muro - Galão Esmalte Sintético Platina	1SS	150
20	Muro - Galão Esmalte Sintecido Prata Hamerite	1SS	10
21	Muro - Galão Esmalte Sintetico Azul França	1SS	25
22	Muro - Galão Esmalte Sintetico Vermelho Goya	1SS	25
23	Muro - Galão Esmalte Sintetico Branco	1SS	75
24	Muro - Thiner 5L	1SS	70
25	Muro - Lixa 60	1SS	300
26	Muro - Pincel 2"	1SS	25
27	Muro - Rolo 10 cm	1SS	25
28	Muro - Rolo 30 cm	1SS	15
29	Muro - Fita Crepe 25mm	1SS	150
30	Muro - Grelha 20x20	1SS	60
31	Muro - Cimento Tocantins	1SS	5
32	Muro - Vedalit 3.5L	1SS	2
33	Muro - Cimento Tocantins Obras Estruturais	1SS	2
34	Muro - Manta Liquida	1SS	10
35	Muro - Brocha	1SS	2
36	Muro - PU Juna de Dilatação	1SS	350
37	Muro - Disco de Aço	1SS	2
38	Muro - Andaime Elevado	1SS	4
39	Muro -Textura Em Lata	2SS	100
40	Muro -Massa Acrilica Lata 18L	2SS	25
41	Muro -Removedor Lata	2SS	50
42	Muro -Acido Muriatico	2SS	5
43	Muro -Viapol 1000	2SS	165
44	Muro -Selador Acrilico Para Viapol	2SS	5
45	Muro -Argamassa AC3	2SS	10
46	Muro -Container Para Lixo	2SS	2
47	Muro -Tinta Branca 18L	2SS	10
48	Muro -Galão Esmalte Sintético Vermelho	2SS	5
49	Muro -Galão Esmalte Sintético Platina	2SS	20
50	Muro -Galão Esmalte Sintecido Prata Hamerite	2SS	2
51	Muro -Galão Esmalte Sintetico Azul França	2SS	1
52	Muro -Thiner 5L	2SS	25
53	Muro -Lixa 60	2SS	100
54	Pincel 2"	2SS	5
55	Muro -Rolo 10 cm	2SS	10
56	Muro -Rolo 30 cm	2SS	10
57	Muro -Fita Crepe 25mm	2SS	20
58	Muro -Grelha 20x20	2SS	30
59	Muro -Cimento Tocantins	2SS	4
60	Muro -Areia Lavada Média	2SS	20
61	Muro -PU Juna de Dilatação	2SS	150
62	Muro -Vedalit 5L	2SS	5
63	Contrapiso - Cimento Tocantins Vermelho 50KG	1SS	50
64	Contrapiso -Areia Média Saco 20kg	1SS	450
65	Contrapiso -Vedalit 3.5L	1SS	5
66	Contrapiso -Argamassa AC3	1SS	70
67	Contrapiso -Manta Liquida Branca	1SS	15
68	Contrapiso -Prego Aço 17x21 Pct	1SS	10
69	Contrapiso -Sarrafo 10x3cm	1SS	30
70	Contrapiso -Cantoneira Muro Zinco	1SS	300
71	Contrapiso -Madeirite	1SS	5
72	Contrapiso -Acido Muriatico	1SS	10
73	PContrapiso -Pingadeira	1SS	300
74	Térreo Pintura Grades de Piso W5	TÉRREO	1
75	Térreo Pintura Grades de Esgoto	TÉRREO	1
76	Térreo Pintura Proteção Meio Fio	TÉRREO	1
77	1SS -Mão de Obra Junta de Dilatação Muros Lado Norte e Lado Sul	1SS	500
78	1SS -Contrapiso Muros Lado Norte e Sul Contrapiso	1SS	290
79	1SS -Impermeabilização e Instalação Pingadeira Contrapiso	1SS	290
80	1SS -Pintura dos Canos Esgoto e Pluvial Lado Norte e Sul	1SS	290
81	1SS -Pintura das proteções dos Canos Lador Norte E sul	1SS	52
82	1SS -Remoção da Textura dos Muros Lado Norte E Sul - TRATAMENTO -	1SS	290
83	1SS -Aplicação Viapol 1000 4 Demãos Muros Lado Norte e Sul	1SS	2
84	1SS -Aplicação Selador, Textura e Pintura dos Muros Lado Norte e Sul	1SS	290
85	1SS -Remoção Textura, Aplicação Viapol 1000 nas Rampas - TRATAMENTO	1SS	2
86	1SS -Aplicação de Textura e Pintura das Rampas	1SS	2
87	1SS -Ferro De proteção do Muro	1SS	76
88	1SS -Criação de 40 Furos 20x20 (Janela de Ventilação 1SS)	1SS	40
89	1SS -Pintura Piso Muro	1SS	2
90	1SS -Pintura Grades de Ventilação	1SS	110
91	1SS -Pintura Grades de Esgoto	1SS	1
92	Chaminés para exaustão da condensação no 1SS	1SS	16
93	1SS - Sistema de tratamento e Drenagem do lado externo	1SS	50
94	2SS - Remoção Textura Paredes Laterais - Tratamento	2SS	2
95	2SS - Aplicação de Viaplus 1000 - 4 Demãos	2SS	2
96	2SS - Pintura do Muro Conforme padrão das Colunas	2SS	145
97	Criação de 20 Furos 20x20 (Janela de Ventilação 2SS)	2SS	20
98	2SS - Remoção Textura Rampa	2SS	1
99	2SS - Aplicação de Textura e Pintura Rampa	2SS	1
100	2SS - Pintura Grades de Esgoto	2SS	1
101	2SS - Remoção e Recolocação junta de Dilatação Muros	2SS	150
	Valor Total de Produtos e Mão de Obra

1. DO MÉTODO DE AVALIAÇÃO DE PLANTAS E LAUDOS:

1.1. O pedido de cotação acompanhará o arquivo de fachada (dwg) e do último laudo de inspeção predial que aponta estas patologias. No caso de a contratada entender necessário para cotação de preços e precificação, o GrandVille disponibilizará em formato digital os últimos 4 LAUDOS DE VISTORIA TÉCNICA e as PLANTAS adicionais, a ser entregue presencialmente por meio de pen drive que a empresa deverá fornecer. As plantas do Térreo e 1ºSS serão encaminhadas em DWG será encaminhada junto com a solicitação de cotação e preços. Caso seja necessário, a empresa interessada poderá solicitar por e-mail (adm.grandville@gmail.com / atendimento.grandivlle@gmail.com / manutenção.adm.grandville@gmail.com) e agendar a forma específica com 24 horas de antecedência.

2. PLANEJAMENTO COM PLANO DE EXECUÇÃO E CRONOGRAMA:

2.1. A empresa deverá obrigatoriamente realizar o planejamento detalhado junto a Administração do Condomínio com o objetivo de impactar o menos possível a rotina operacional e a rotina dos moradores, com isso a empresa antes da execução de cada item deverá entregar o planejamento de execução com o cronograma aprovado pelo Condomínio. O Condomínio se responsabilizará pela divulgação do plano de execução de obra e a empresa contratada pela operacionalização de todo o cronograma e respectivas alterações e ou impactos em prazos e insumos não previstos. Casos omissos e não previstos serão analisados e julgados pelo conselho deliberativo em conjunto com a comissão de obra de forma a não impactar a contratação e o respectivo custeio.

3. DO PREÇO E DA FORMA DE PAGAMENTO: O Preço unitário e total por tipo de serviço e por tipo de material deverá estar preenchido obrigatoriamente por tipo de serviço e atividade. O serviço será pago 100% após a entrega do serviço, não haverá adiantamento ou marcos de execução da obra, uma vez que o Condomínio Grand Ville tem interesse no serviço completo e o objeto escopo da contratação é o resultado entregue com a troca da junta de cada piso.

3.1. O Condomínio Grand Ville tem em modelo de gestão comprar diretamente, os materiais, no caso de a empresa querer mitigar algum risco deverá credenciar o Grand Ville junto as fábricas e ou distribuidores de materiais para que o Condomínio compre 100% do material adiantado com pagamento à vista exercendo os mesmos descontos aplicados a empresa.

4. DOS SERVIÇOS, EQUIPAMENTOS ESPECIALIZADOS, MATERIAIS, INSUMOS (incluindo EPI’s) E ACESSÓRIOS E FERRAMENTAS COMPLEMENTARES: O condomínio não se responsabiliza por nenhuma proposta comercial incompleta e ou incorreta, caso a empresa identifique serviços de mão de obra especializada, Equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) e equipamentos fornecidos e ou especializados de forma adicional após a assinatura do contrato e/ou início da prestação de serviços, a empresa fica obrigada à custear as suas expensas todos os serviços e fornecimento de Equipamentos especializados, materiais, insumos e acessório (incluindo EPI’s, de forma a garantir a proteção da vida) que se fizerem necessários para o perfeito funcionamento dos sistemas, não podendo repassar nenhum custo adicional ao mesmo.

5. DO ENCAMINHAMENTO DAS PROPOSTAS- As propostas deverão ser apresentadas em até às 23h59m o dia 10 de Julho de 2020 devendo ser encaminhadas exclusivamente em meio digital para o endereço eletrônico (cotacao.grandville@gmail.com) e enviar outro e-mail confirmando a entrega da proposta comercial para os e-mail: adm.grandville@gmail.com; condominio.grandville@gmail.com subsindicoadm.grandville@gmail.com ).

6. DA HABILITAÇÃO: O julgamento da habilitação se processará mediante o exame dos documentos a seguir relacionados, os quais serão analisados previamente a proposta de preços objetivando a habilitação ou não da empresa. Para as Micro ou EPP será considerada apenas a documentação exigida pela legislação que rege essas empresas. A empresa que não apresentar referida documentação não será habilitada para a participação deste certame:

6.1. HABILITAÇÃO JURÍDICA DOS SÓCIOS E DA EMPRESA: Documentos e certidões dos atuais sócio-administradores e da empresa:

a) RG/CPF;

b) Ato constitutivo, estatuto ou contrato social atualizado e registrado na Junta Comercial;

c) Comprovante de residência e Comprovante de domicílio;

d) CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO (AÇÕES DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS) - www.tjdft.jus.br;

e) CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO PARA FINS GERAIS PROCESSOS ORIGINÁRIOS CIVEIS E CRIMINAIS - www.tjdft.jus.br;

f) CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO (AÇÕES DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS) 1ª e 2ª Instâncias - www.tjdft.jus.br;

6.2. REGULARIDADE FISCAL

a) Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (CNPJ);

b) Prova de inscrição no Cadastro de Contribuintes Estadual, compatível com o objeto;

c) Certidão de regularidade de débito com a Fazenda Estadual;

d) Certidão de regularidade de débito para com o Sistema de Seguridade Social (INSS) e o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS);

e) Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativa a tributos federais e dívida ativa da União;

f) CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE AÇÕES TRABALHISTAS - http://www.trt10.jus.br/

6.3. HABILITAÇÃO TÉCNICA: a empresa deverá entregar junto com a proposta comercial para validar o processo de habilitação:

a) A vistoria técnica com fotos do local, assinada pelo responsável de engenharia (Engenheiro ou Técnico de Edificações registrado no CREA);

b) O Currículo Profissional do Engenheiro responsável pela obra, Referências com os respectivos contatos e Atestados de Capacidade Técnica do profissional e no mínimo 02 (duas) obras de impermeabilização com troca de junta de dilatação, preferencialmente de piso ou de execução de obra de revitalização ou recuperação ou reconstrução de piso, fachada e ou muro com junto de dilatação, acompanhados da sua respectiva ART, com características similares;

c) no mínimo 02 (duas) comprovações da Capacitação Técnica da Empresa, com descrição da prestação do serviço troca de junta de dilatação de piso, parede/fachada ou muro, ou manutenção/execução de piso com junta de dilatação, e pelo menos 01 condomínios ou prédios comerciais de grande ou médio porte.

d) O(s) responsável(is) técnico(s) acima elencado(s) deverá ter relação profissional com a licitante (Contrato de Trabalho - CTPS ou contrato por meio de Pessoa Jurídica), e inscrição da empresa no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia);

7. DA AVALIAÇÃO DE CLASSIFICAÇÃO: O julgamento da CLASSIFICAÇÃO se processará mediante o exame da proposta comercial no que tange a preço e os respectivos documentos técnicos a seguir relacionados, os quais serão analisados posteriormente a proposta de preços objetivando a classificação das empresas habilitadas. Os seguintes critérios de MENOR PREÇO GLOBAL E MELHOR TÉCNICA que serão considerados e utilizados na Proposta Comercial. Serão considerados os seguintes critérios para classificação das empresas:

7.1.1.1. Menor preço – 75% e Melhor técnica – 25%

a) 2 pontos: Valor do Capital Social Integralizado igual ou superior o valor do Projeto;

b) 2 Pontos: Tempo de atuação no mercado do CNPJ participante e contratado;

c) 2 Pontos: Detalhamento na Proposta dos Equipamentos, Instrumentos, procedimentos e insumos utilizados na execução dos serviços;

d) 2 Pontos: Mapeamento e detalhamento do ambiente do Condomínio Grand Ville com entrega de laudo técnico complementar assinado por engenheiro registrado no CREA;

e) 2 Pontos: Plano de Execução ou Arquitetura dos Serviços Realizados detalhado com memorial descritivo com sugestões e correções na execução ou no planejamento;

f) 2 Pontos: Cronograma dos serviços com detalhamento item por item;

g) 1 Ponto: Número de clientes comprovados. Entregar documentação comprobatória;

h) 2 Pontos: Número de referências e contratos ativos ou nos últimos 10 anos com referências pessoais (nome completo ;rg e cpf; telefone. E-mail e cargo e empresa);

i) 3 Pontos: Número de atestados de capacidade técnica ou referências assinadas com indicação positiva dos serviços (no mínimo 2 atestados até 10 atestados);

j) 1 Ponto: Número de funcionários registrados no cnpj ou colaboradores associados com comprovação de vínculo;

k) 3 Pontos: Número de Engenheiros ou Arquitetos ou Técnicos registrados no CREA ou no CAU registrados no cnpj ou colaboradores associados com comprovação de vínculo;

l) 3 Pontos: Número de projetos de obras de recuperação de muro, piso e ou fachada com impermeabilização de piso, parede e muro com junta de dilatação e revitalização predial com impermeabilização e troca de junta de dilatação em condomínios ou empresas particulares, comprovar com a apresentação dos contratos registrados no CREA ou ART registrada com detalhamento dos projetos ou documento similar comprobatório;

8. DA CONTRATAÇÃO: A contratação decorrente desta Cotação será formalizada mediante celebração de termo de contrato, cuja minuta anexa ao edital.

9. FISCALIZAÇÃO DA OBRA: Além do responsável técnico que será o responsável pelo acompanhamento dos serviços e anotação de responsabilidade técnica, o Condomínio indicará um Engenheiro Civil para Fiscalizar e dar o Aceite na Obra, além do Conselho Deliberativo e Comissão de Obras que poderão avaliar a execução dos serviços realizados.

10. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS: Os casos omissos da presente Cotação serão solucionados pela Administração do Condomínio. Caso ainda não tenham feito, as empresas interessadas deverão agendar visita técnica e vistoria nas instalações do Condomínio, através do Srs. Davi Silva ou Josemir Alves, Viviane e ou Caroline no telefone: (61) 3877-1730 e ou por email:condominio.grandville@gmail.com / subsindicoadm.grandville@gmail.com adm.grandville@gmail.com / manutenção.adm.grandville@gmail.com

Brasília, 11 de Junho de 2020.

ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO GRAND VILLE

MINUTA DO CONTRATO DE PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO CORRETIVA DE PISO COM IMPERMEABILIZAÇÃO E TROCA DE JUNTA DE DILTAÇÃO NO TÉRREO E 1ºSS DO CONDOMÍNIO GRAND VILLE E A EMPRESA XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

Minuta do Contrato de Prestação de Serviços Especializado de Engenharia Civil para Manutenção Corretiva de Piso com Impermeabilização e troca da Junta de Dilatação de Piso que entre si fazem de um lado:

O CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO GRAND VILLE, sito na SEPS/SUL EQ.712/912 Lote C Blocos A,B,C,D - Asa Sul, Brasília - DF, CNPJ/MF: n.º 10.174.778/0001-70, neste ato representados pelo Síndico do Condomínio, o Sr. XXXX xxxxxxxxxxxxx portador da Carteira de Identidade nº xxxx, expedida pela xxxx, e inscrito no inscrito no CPF: xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx e domiciliado em XXXXXXXX e pelo Subsíndico, o Sr. XXXXR xxxxxx portador da Carteira de Identidade nº xxxxxx, expedida pela xxxx, e inscrito no CPF xxxx, xxxx, residente e domiciliado em XXXXXX, daqui por diante denominado simplesmente CONTRATANTE, e do outro lado, A CONTRATADA:

xxxxxxx, estabelecida à SCLRN xxxxxxxxxx – DF - CEP: xxxx - conforme Contrato Social registrado na Junta Comercial do Distrito Federal sob o NIRE nº xxxx, tendo início de suas atividades em xxxx, inscrito no CNPJ: xxxx e no CF/DF: xxxx, com Capital Social de XXXXX(xxxxxxxxxxxxx) totalmente integralizado, neste ato representado pela sócio/administrador XXXXXXXX portador da Carteira de Identidade nº XXXXX , expedida em XXXXX pela SSP/DF, e inscrito no XXXXXX, brasileiro, Casado, natural de Brasilia DF, residente e domiciliada em XXXXX no XXXXXXXX CEP: XXXXXXXX, , mediante as seguintes cláusulas e condições, as quais prevalecerão entre a CONTRATANTE e a CONTRATADA em tudo quanto se conformarem e não conflitarem com as prescrições legais, regulamentares e administrativas que regem a matéria.

CLAUSULA PRIMEIRA: JUSTIFICATIVA DA OBRA

O condomínio iniciou a obra em outubro de 2004 e foi entregue em Maio de 2008 e a fachada completou 12 anos, não havendo manutenção preventiva e corretiva completa nas juntas de Piso. As manutenções corretivas sempre foram realizadas nos pontos específicos para corrigir fissuras e infiltrações em juntas de piso que foram corrigidos e ou adequados de forma a corrigir infiltrações, pincipalmente nas juntas de meio, entre o 1ºSS e o 2ºSS, onde eventualmente ocorre infiltrações nas áreas do Espaço Social localizados no 2ºSS. Nos últimos 4 anos, as infiltrações começaram a aparecer com maior frequência chegando a afetar pontualmente as vagas e entradas do 1ºSS e as vagas, entradas e as salas do espaço social do 2ºSS que necessitaram ser reparadas emergencialmente, em alguns casos, com ressarcimento de danos.

Para resolução a longo prazo, o condomínio Grand Ville está passando por uma revitalização aprovado na AGE 12/2017 ocorrida no dia 16.12.2017 que aprovou a Revitalização Interna dos Prédios e de todas as garagens, incluindo muros, pisos, pilastras, juntas de dilatação, manutenção de calhas e correção de vazamentos, trincas e infiltrações. Para a realização da obra em sua totalidade, o Grand Ville contratou um Laudo de Inspeção Predial. Após a realização e entrega do laudo de inspeção predial foi apresentado anomalias que precisam de tratamento, a fim de, garantir a saúde e segurança das pessoas e do meio ambiente. Sendo assim, necessário a correção das patologias identificadas com troca total das juntas de dilatação do piso, a fim de garantir a estanqueidade do sistema de impermeabilização e durabilidade do concreto armado. O serviço tem como objetivo a manutenção preventiva e corretiva nos sistemas estruturais da edificação, para garantir o desempenho e funcionado dos sistemas projetados, assim como, evitar ainda mais Aumento excessivo com o custo de manutenção e recuperação.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DO CONTRATO

Contratação de empresa especializada, para execução de Manutenção Corretiva de Piso com impermeabilização com troca de junta de piso do Térreo e 1ºSS no Condomínio Grand Ville – SEPS 712/912, Lote C, Blocos A, B, C e D, com o objetivo de remover as infiltrações e vazamentos, com emissão de relatório técnico com fotos de todo o processo (antes, durante e depois), conforme descrição dos serviços previstos.

CLAUSULA TERCEIRA: DA DESCRIÇÃO DO OBJETO

Os serviços e atividades que serão executados pela CONTRATADA, conforme a seguir:

a. Execução da impermeabilização somente nos locais aparentes com infiltração de água, os demais pontos, executar somente a pintura e inclusão de ventilação entre o muro e a contenção

· Remoção e raspagem de pintura: