Brasília-DF, 16 de
Abril de 2021.
COMUNICADO REVITALIZAÇÃO PREDIAL
A Administração do Condomínio do Edifício Grand
Ville, neste ato representando pelo Síndico e Subsíndico, vem através deste,
reafirmar o seu compromisso com a manutenção predial preventiva, corretiva
e evolutiva das áreas comuns. Portanto viemos clarificar algumas informações necessárias
para tal:
Ø Regimento Interno - Art. 28º - Os serviços só poderão ser
realizados nos seguintes dias e horários:
-
De segunda a sexta-feira: das 8:00 às 12:00 e das 14:00 às 18 horas;
- Aos Sábados: das 9:00 às 16:00 horas;
Visite nosso link para maiores informações:
Regimento Interno: https://www.condominiograndville.com.br//p/regimento-interno.html
De acordo com as decisões em Assembleia realizada em 24/10/2020 e
o previsto nos artigos 4º,8º, e 10º da Cláusula 21ª, a Administração de forma a
manter a saúde estrutural e prevenir patologias na edificação e nas áreas
comuns iniciará, manterá e/ou dará continuidade às seguintes obras:
1. Revitalização das Pilastras e Vigas e correção e patologias com
pintura, troca da junta de dilatação, manutenção das
calhas com troca dos suportes de bicicletas, que segue fase de acabamento.
2. Revitalização do Muros
frontais, laterais e traseiros do condomínio e correção de patologias, com
descascamento do muro, aberturas de janelas, colocação de gradil e teto de
ventilação, pintura, troca da junta de dilatação, manutenção e pintura dos
canos e calhas, manutenção das proteções, feito prova de conceitos em fase de
contratação da empresa;
3. Revitalização dos pisos de garagem com pinturas de rota de fuga, setas, faixa de pedestre,
instalação de tachão e quebra-molas, manutenção das juntas de piso, correção
das laterais com troca da junta de dilatação e manutenção de desnível e
descascamento, pintura e aplicação agentes de impermeabilização, já iniciada em
fase de pintura de grelhas, ralos e tampas de captação de água.
4. Revitalização do pavimento térreo, com ampliação de calçamento para adequação e norma de
acessibilidade com pintura do pavimento, novo gradil de proteção, em fase de
cotação de empresas;
5. Revitalização Elétrica e da Sinalização nos pavimentos de garagens e corredores, em andamento.
6. Laudo Pericial da Fachada
com inspeção visual, por drone, teste de percussão, teste de arrancamento de
pastilha e Revitalização da fachada com cadeirinha, balancinho e andaime, laudo
já entregue;
7. Laudo Pericial da Cobertura
com revitalização do terraço, cobertura, telhas, casa de máquinas, torre de
antena, caixa d’água e passeios, para correção de patologias e adaptação das
normas de segurança do trabalho, em andamento;
8. Laudo de Inspeção e Adequação de Energia Elétrica com paralização parcial e ou total para realização das adequações
necessárias nos disjuntos gerais e individuais das áreas comuns (condomínio),
em andamento;
9. Revitalização do Espaço Social no 2ºSS e Sinalização, itens de segurança, adequação de acessibilidade, correção de
patologias de infiltração, em andamento;
10. Revitalização emergencial de pintura e elétrica nos Corredores,
padronização de sinalização e tapetes nos corredores e escadas de incêndio. Para
a revitalização dos corredores faz se necessário ainda que os proprietários
e/ou administradores das unidades autônomas se atentem aos problemas de infiltração do box do banheiro de várias
unidades afetando os corredores e as unidades inferiores, alertando que a
responsabilidade de manutenção das unidades autônomas é dos seus responsáveis,
sob pena de multa em caso de não tomar as providências imediatas para
ressarcimento e conserto do dano causado ao condomínio e/ou a outros moradores.
De forma a trazer conveniência às unidades autônomas, o condomínio negociou com
a empresa Dual Tech um valor exclusivo e promocional para fazer revitalização
do rejunte do box pelo valor de R$ 180,00, contemplando a mão de obra e material
para revitalização do piso e parede do box, não contemplando troca de
revestimento, caso seja necessário, de forma a mitigar o risco de infiltração
nas paredes e nas unidades inferiores. Os casos de unidades com infiltração nos
corredores já identificadas, o serviço de repintura dos corredores poderá ser
contratado pelo valor de R$ 180,00 já contemplando mão de obra e material. Para
os casos de infiltração na unidade inferior com pintura de teto o valor da mão
de obra com material será de R$ 120,00, e para os casos de troca de gesso,
deverá ser orçado individualmente junto a empresa especializada de mercado. Conforme
previsto na portaria de manutenção predial, através do link: https://www.condominiograndville.com.br//p/manutencao.html
Informamos
ainda que a execução de
tais obras trarão desconforto nas janelas de fachadas e incomodo devido aos
ruídos sonoros provocados pelos equipamentos industriais e poderá ter risco de
acidentes nas grelhas, ralos e tampas de captação de água e
esgoto.
Esta
administração agradece a colaboração e a compreensão de todos, uma vez que os
serviços realizados são de suma importância para a correta e perfeita
manutenção predial, ressaltando que a edificação necessita das respectivas
manutenções preventivas e corretivas neste momento.
Lamentamos
e antecipadamente pedimos desculpas pelos transtornos causados.
Atenciosamente
e Respeitosamente,
Administração do Condomínio do Edifício do Grand Ville.
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